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ML Immobilien-Newsletter Ausgabe Januar 2016
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Aktuelles - Sachkundenachweis für Immobilienverwalter und Makler

Aktueller Stand - entscheiden Sie sich jetzt bevor das Gesetz kommt!


Der Sachkundenachweis ist entgegen der Presseveröffentlichungen einiger Verbände und Medien bisher noch nicht beschlossen. Es gibt bisher nur einen ersten Entwurf, der noch sehr umstritten ist.

>>>> weiterlesen


Unsere Lehrgänge

- Geprüfter Hausverwalter
- Geprüfter Immobilienmakler
- Geprüfter Immobilienwirt

tragen dem geplanten Gesetzesentwurf schon jetzt Rechnung hinsichtlich Stoffvermittlung / Lehrgangsinhalte, die auf den Lehrplan des Referenten-
entwurfs abgestellt worden sind.



Emma




Hoffentlich wird es bald wieder wärmer, damit ich wieder im Wald oder am Strand Bällchen spielen kann!




Hallo, ich bin Emma und gehöre auch zum „Team“ des ML Fachinstitut.

>>>Mehr Fotos von mir finden Sie hier

Übrigens habe ich auch eine eigene E-Mail Adresse und freue mich über Nachrichten unter E-Mail: emma22393@aol.com


Informationen und Urteile zum Allgemeinen Immobilienrecht

Überlassung einer Mietwohnung an unterhaltsberechtigte Tochter steuerlich nicht unbedingt anzuerkennen
Die Überlassung einer Mietwohnung an die unterhaltsberechtigte Tochter stellt kein steuerlich anzuerkennendes Mietverhältnis dar, wenn die Tochter den im Mietvertrag festgelegten Mietzins nicht an die Eltern zahlt und eine behauptete Verrechnung der Miete mit dem Unterhalt in keinster Weise geregelt ist.
>>>> weiterlesen und weitere Urteile

Urteile und Informationen zum Maklerrecht
Europäischer Berufsausweis sorgt für mehr Mobilität beim Arbeiten in der EU
Seit dem 18.01.2016 können Krankenpflegepersonal, Apotheker, Physiotherapeuten, Bergführer und Immobilienmakler leichter ihren Beruf in einem anderen EU-Land ausüben. Möglich macht es der Europäische Berufsausweis (EBA). Wie die Europäische Kommission mitteilt, handelt es sich dabei nicht um einen Ausweis im eigentlichen Sinne, sondern um ein elektronisches Verfahren für die Anerkennung von Berufsqualifikationen zwischen den EU-Mitgliedstaaten.
>>> weitere Urteile Maklerrecht
      Foto Firma Breyer & Seck Bau GmbH

Urteile zum Mietrecht
Drei- bis viermal täglich Stoßlüften
Täglich drei- bis viermaliges Stoßlüften zur Vermeidung von Schimmel (hier: Vermeidung von Tauwasser an den Kältebrücken) belastet den Mieter nicht überobligatorisch. Sofern der Mieter abwesend ist, so ist in dieser Zeit kein Lüften erforderlich. Dies ergibt sich daraus, dass bei Abwesenheit weder geduscht noch gekocht noch gewaschen noch sonst neue Feuchtigkeit seitens des Mieters verursacht wird, welche herausgelüftet werden müsste.
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.01.2015, Az.: 2-17 S 51/14
>>> weitere Urteile Mietrecht


Urteile zum Wohnungseigentumsrecht

Trennwand zwischen Sondereigentum steht falsch: WEG muss ran
Die erstmalige plangerechte Herstellung einer Wand, die zwei Sondereigentumseinheiten voneinander abgrenzt, ist stets Aufgabe aller Wohnungseigentümer und nicht nur der benachbarten Sondereigentümer.
BGH, Urteil vom 20.11.2015, Az.: V ZR 284/14
>>> weitere Urteile WEG-Recht

Kuriose Gesetze aus aller Welt
   (Keine Gewähr für die Authentizität)    



In Wichita, Kansas wird die Mißhandlung eines Mannes durch seine Schwiegermutter nicht als Scheidungsgrund anerkannt.

In Oxford, Ohio ist es Frauen untersagt, sich vor einem Gemälde oder Photo eines Mannes zu entkleiden.


Unsere Seminarveranstaltungen


Alle Seminarthemen/Termine für das
1. Halbjahr 2016 finden Sie hier



Unsere Seminare finden statt in

Hamburg im Courtyard Marriott
Frankfurt/M. im Hotel Rödermark
Dresden im InterCityHotel
Berlin im relexa Hotel oder Courtyard Marriott und
Düsseldorf im Leonardo Hotel
Unser Seminarleiter Michael Lorscheidt
Unsere Seminare in der Zeit vom 29. Februar bis 15. April 2016:

Hamburg im Courtyard by Marriott Hamburg Airport 
29.02.2016 Verwaltung von Mietwohnungen
01.03.2016 Verwaltung von Eigentumswohnungen
02.03.2016 WEG-Novelle (Eigentümerversammlung und Verwaltung)
03.03.2016 Die WEG-Praxis - Verwaltungs- und Rechtswissen (Praxisseminar)
04.03.2016 Praxisseminar Mietverwaltung von A - Z

Hamburg im Courtyard by Marriott Hamburg Airport 
09.03.2016 Aktuelles Wohnraum-Mietrecht
10.03.2016 Betriebs- u. Heizkostenabrechnung
11.03.2016 Gewerberaum-Mietrecht

Hamburg im Courtyard by Marriott Hamburg Airport 
14.03. - 15.03.16 Der Immobilienmakler I
16.03. - 17.03.15 Der Immobilienmakler II
18.03.16 Praxisgrundlagen der Grundstücksbewertung
19.03.16 Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien

Berlin im relexa Hotel
21.03.2016 Aktuelles Wohnraum-Mietrecht
22.03.2016 Betriebs- u. Heizkostenabrechnung
23.03.2016 Gewerberaum-Mietrecht

Berlin im relexa Hotel
04.04.2016 Verwaltung von Mietwohnungen
05.04.2016 Verwaltung von Eigentumswohnungen
06.04.2016 WEG-Novelle (Eigentümerversammlung und Verwaltung)
07.04.2016 Die WEG-Praxis - Verwaltungs- und Rechtswissen (Praxisseminar)
08.04.2016 Praxisseminar Mietverwaltung von A - Z

Dresden im InterCity Hotel
11.04.2016 Verwaltung von Mietwohnungen
12.04.2016 Verwaltung von Eigentumswohnungen
13.04.2016 WEG-Novelle (Eigentümerversammlung und Verwaltung)
14.04.2016 Die WEG-Praxis - Verwaltungs- und Rechtswissen (Praxisseminar)
15.04.2016 Praxisseminar Mietverwaltung von A - Z

Alle Seminare können auch in Kombination mit unseren Zertifikatslehrgängen zum geprüften Immobilienmakler, Hausverwalter und Immobilienwirt (ML Zertifikat) gebucht werden.

Erfolgreich mit unseren Zertifikatslehrgängen

Besonders beliebt bei den Teilnehmern sind unsere Zertifikatslehrgänge.
Für diese Lehrgänge können Sie die Seminarorte und -termine frei wählen.
Über einen Zeitraum von sechs Seminartagen mit anschließender schriftlicher Heimprüfung erhalten Sie das ML Zertifikat zum geprüften Hausverwalter, Immobilienmakler oder Grundstücksgutachter.

Der Lehrgang zum geprüften Immobilienwirt beinhaltet zwei dieser Lehrgänge und zwei zusätzliche Tagesseminare und umfasst insgesamt 14 Seminartage.


Unser 6-tägiger Lehrgang zum geprüften Grundstücksgutachter vermittelt Ihnen das für ein Gutachten unverzichtbare rechtliche und bewertungstheoretische Spezialwissen. Vorkenntnisse aus der Bau- und Immobilienbranche sind gute Voraussetzungen für diesen Lehrgang. Neue Termine kündigen wir rechtzeitig in unserem Newsletter an.

Sehr stolz sind wir auf das Abschneiden unseres Zertifikatlehrgangs zum geprüften Immobilienmakler in der Marktübersicht von Stiftung Warentest.


Informationen zum Test

Zertifikatslehrgang Geprüfter Grundstücksgutachter 25. bis 30. April 2016

Wir möchten Sie auf den neuen Termin im 1. Halbjahr 2016 hinweisen. Der 6-tägige Lehrgang findet statt im Courtyard Marriott Hotel in Hamburg vom 25. bis 30. April 2016.



Wenn Sie an diesem Seminar teilnehmen möchten, bitte rechtzeitig buchen! Dieser Lehrgang findet nur statt, wenn mindestens 8 Buchungen vorliegen.



Prospektdownload - unsere Seminare im 1. Halbjahr 2016

Besonders empfehlen wir die ML-Zertifikats-Lehrgänge. Diese vermitteln Ihnen umfassendes Fachwissen und damit eine solide berufliche Grundlage: nach bestandener Prüfung gibt es dafür Brief und Siegel.

Eine schnelle Anmeldung ist immer eine gute Entscheidung! Denn speziell die Termine für die ML-Zertifikate werden erfahrungsgemäß wieder schnell ausgebucht sein.

Unsere Seminarleiterin Inge Könnecke-Hadler

Mit freundlichem Gruß
Ihr Team vom
ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft

Unsere Seminare auf USB-Stick


Neben Ihren Seminarunterlagen im Papierformat haben Sie die Möglichkeit, alle Informationen zusätzlich als Datei auf einem USB-Stick zu erhalten.

Bestellen Sie unseren 4 GB USB-Speicher im Scheckkartenformat mit den Seminarinhalten im pdf-Format mit ausklappbarem USB-Anschluss! (Bestellung nur möglich für von Ihnen gebuchte Seminare).

Weitere Informationen und Preise finden Sie hier

Abendseminare

Alle Seminarthemen, die wir im zur Zeit anbieten, finden Sie
auf unserer Webseite. Wir freuen uns aber auch auf Ihre Vorschläge für weitere Themen und Sie können sich über das Kontaktformular vormerken lassen.

Firmenseminare - unsere Inhouse-Schulungen


Alle im Seminarplan angebotenen Seminare können auch an einem Ort Ihrer Wahl gebucht und durchgeführt werden. Für Firmen, Verbände und Organisationen ist es oft vorteilhafter, ein Firmenseminar zu buchen.

Unabhängig davon führen wir auch Firmenseminare nach Ihren Vorgaben, Themen und Wünschen durch.
Weitere Informationen und Themenvorschläge finden Sie hier.

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MyKeyFinder 2016
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Service und Linktipps
ML Seminar Service - Kostenlose Hotline!

Nach Beendigung eines Seminars haben Sie 12 Monate lang die Möglichkeit, von uns kostenlos praktische Tipps, Informationen und Ratschläge zu erhalten. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen. Wenn Sie Probleme haben, rufen Sie uns an oder mailen Sie uns. Nutzen Sie diesen für Sie kostenlosen Service, wie auch andere vor Ihnen mit großem Erfolg.


Wir weisen darauf hin, dass zukünftig nur noch Anfragen beantwortet werden, wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen (Name, Telefon-Nr.). Danke für Ihr Verständnis.





ML Urteilsdatenbank



Viele Urteile aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft finden Sie in unserer Urteilsdatenbank. Monatlich kommen weitere Urteile hinzu. Derzeit enthält unser Archiv fast 2.800 Urteile aus den Bereichen Allgemeines Immobilienrecht, Maklerrecht, Mietrecht und WEG-Recht.






Unser Gewinnspiel

Nehmen Sie an unserem Gewinnspiel teil und nutzen Sie Ihre Chance auf den Gewinn eines Gutscheins in Höhe von 100 Euro! Wir verlosen monatlich 3 Gutscheine im Wert von jeweils 100,00 Euro inkl. 19 % Umsatzsteuer zur Anrechnung bei der Buchung unserer Seminare; egal für welches Seminar Sie sich entscheiden.

Die Gewinner werden jeweils in unserem Newsletter bekannt gegeben. Der Gutschein ist 12 Monate gültig; danach verfällt der Anspruch. Eine Auszahlung des Gewinnbetrages ist nicht möglich. Der Rechtsweg wird hiermit ausgeschlossen.

Einen Gutschein über jeweils 100,00 Euro haben im September 2015 gewonnen:

Horst Adresen-Westerland/Sylt
Birgit von Achten-Ludwigshafen
Finn Lopatta-Hamburg




Herzlichen Glückwunsch. Sie erhalten noch eine gesonderte Benachrichtigung per Post/E-Mail/Telefon oder Fax.



Unser Gästebuch

Viele unserer Teilnehmer sind begeistert von unseren Seminaren und wir freuen uns über Ihre Anregungen, Lob oder auch Kritik in unserem Gästebuch.
Für jeden, der sich im Gästebuch einträgt, verlängert sich die kostenlose Hotline um ein weiteres Jahr und Sie nehmen automatisch an unserem Gewinnspiel teil; hier können Sie einen Seminargutschein im Wert von 100 Euro gewinnen.


Lesen Sie die Einträge vorheriger Seminarteilnehmer in unserem Gästebuch-Archiv.



Fachliteratur und Software
Unsere aktuellen Empfehlungen für Fachliteratur passend zu Ihren Seminaren finden Sie auf unserer neuen Webseite.

Hier finden Sie Fachbücher und Software zu vielen Themenbereichen der Immobilienwirtschaft, z. B. Fachliteratur Grundstücksbewertung

Schauen Sie doch einmal vorbei und finden Sie die für Ihr Seminar passende Fachliteratur oder Software.





Immobilienzeitung




Verschaffen Sie sich einen Überblick über aktuelle Themen rund um die Immobilienwirtschaft und lesen Sie die vierteljährlich erscheinende Ausgabe der Immobilienzeitung des Grabener Verlags "Markt und Wirtschaft im Überblick".

Aktuelle Ausgabe lesen.





Immobilienlexikon

Sie suchen einen Fachbegriff, Erklärungen zu bestimmten Themen aus der Immobilienbranche oder wollen sich einfach nur einmal umsehen? Hier sind Sie richtig beim Online Lexikon für Immobilien-Fachwissen von A bis Z.

Derzeit stehen über 5.100 Begriffe zur Verfügung, die ständig aktualisiert und erweitert werden.

Vorteile die Sie für sich nutzen können:
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- Von einer Redaktion ständig aktualisiert und erweitert
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Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik - unser Tipp für Sie

Das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik bietet den umfassenden Service des 14-täglichen Newsletters 'Sicher informiert'. Dieser Newsletter informiert in leicht verständlicher Sprache über neue Schwachstellen, Schadprogramme und sonstige aktuelle Gefahren, die im Internet lauern. Bei hohen kritischen Gefahren erfolgt zudem eine Warnung über eine Extra-Ausgabe des Newsletters.

'Sicher informiert' ist eine kostenfreie Dienstleistung des vom BSI betriebenen 'Buerger-CERT'. Sofern Sie noch kein Abonnent sind, empfehlen wir Ihnen, sich für den Empfang des Newsletters und der Extra-Ausgaben hier anzumelden.

BSI-Sicherheitstest-eMail Konten

Für versierte Anwender bietet das Buerger-CERT darüber hinaus die Dienstleistung 'Technische Warnungen' an mit detaillierten und technisch anspruchsvollen Beschreibungen. Diesen Service können Sie ebenfalls kostenfrei unter dieser Adresse abonnieren.


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Steuerberater - Rechtsanwalt

Immer freundlich, hilfsbereit und kompetent stehen wir Ihnen in steuerrechtlichen und betriebswirtschaftlichen Fragen zur Seite! Sei es das Erstellen von der Finanzbuchhaltung, des Jahresabschlusses, von Steuererklärungen, die betriebswirtschaftliche Beratung Ihres Unternehmens oder die Gründung eines Unternehmens.

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Harksheider Str. 3
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Web: http://www.uszkureit-noehr.de/index.html

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Tel.: 040-602 76 18 und 040-602 02 18 Fax: 040-606 42 13
E-Mail: mailto:juszkureit@uszkureit-noehr.de und mailto:bnoehr@uszkureit-noehr.de

Rechtsanwalt
Tel.: 040-602 02 65 Fax: 040-606 42 13
E-Mail: mailto:buszkureit@uszkureit-noehr.de


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Witze, Redewendungen und Weisheiten des Monats

Wer unsere Seminare schon besucht hat, weiß, dass bei uns der Spaß bei der Arbeit nicht zu kurz kommt.

Daher finden Sie in dieser Rubrik unsere Lieblingswitze des Monats sowie Redewendungen und Weisheiten und außerdem Witze nur für Erwachsene. Anklicken auf eigene Gefahr. Wir übernehmen keine Haftung!

Impressum

Wir freuen uns, wenn Sie an unserem Newsletter Gefallen finden und Sie uns im Internet und bei den Seminaren besuchen werden; ebenso über die Weiterempfehlung unseres Newsletters und unserer Seminarveranstaltungen.

Mit freundlichem Gruß
Ihr Team vom
ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft

Rechtsform : Einzelfirma
Inhaber : Marlene Lorscheidt
Seminarleiter :  Inge-Könnecke Hadler und Michael Lorscheidt

Kontakt :
ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft
Heckkoppel 2 a  - 22393 Hamburg - Telefon 040 / 636 639 18 -  Fax 040 / 601 42 00
eMail info@ml-fachinstitut.de       Internet: www. ml-fachinstitut.de

USt-Id-Nr. DE176661354 / Steuer-Nr.50/148/00704

Ihre Anfragen an uns:
ALLGEMEINE ANFRAGEN     info@ml-fachinstitut.de
UNSERE SEMINARLEITER    seminarleitung@ml-fachinstitut.de
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Sie erreichen aktuell 5.030 potentielle Kunden aus den Branchen:

Makler, Verwalter, Bauträger, Gutachter, Architekten, Banken, Sparkassen, Wohnungsgesellschaften, Versicherungen und andere.

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media@ml-fachseminare.de - Tel. 040/636639 -18 oder Fax 040/60142 00

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